房地产行业指的是以建筑物和土地为经营的对象，从事地产的开发、管理、经营、装饰、服务和建设的集多钟经济活动为一体的产业。他是属于第三产业，是具有风险性、带动性、先导性和基础性的产业。他主要包括：房屋的建设、维修、管理、土地开发，，土地使用权的转让、有偿划拨、房屋所有权的租赁、买卖，房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。（详情关注VX公众号：税安）

近年来，房地产行业处在一个飞速发展的行业，（176）为我国经济的快速增长，做出了很大的贡献。（2368）深化改革与市场发展的促进对住宅的需求。（9812龚） 建筑业是属于第二产业，属于物质生产部门，从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果就是建筑物和构筑物。房地产业则兼开发、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。

一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商，从事房屋建设和设备安装的企业称为建筑商和承包商。在项目开发建设活动中，房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系。

这样一个飞速发展的行业，给广大的人民群众带来了好处，当然也为行业内的所有企业带来了巨大的收入。如此高收入的行业，必定涉及到他的税收也是相当可观的。

依法诚信纳税是纳税人的义务和觉悟，企业避税方式有很多，然而合理报税才是企业节税、避税的蕞佳选择。今天在这里就为大家推荐一个合理合法的税收洼地政策，只要将企业注册在有优惠政策的税收洼地(注册式，不用实地办公)，两种方式：

a、有限公司(一般纳税人)：增值税根据地方财政所得部分的50%-80%予以财政扶持奖励;企业所得税按照地方财政所得部分30%-80%予以财政扶持奖励,特大企业一事一议,蕞高可获奖励85%。

b、个人独资企业或者合伙企业(一般纳税人)：这种方式是对于缺乏或无法取得进项的企业，可以注册成个人独资企业或合伙企业对所得税进行核定征收，所得税税率可降低至2%，通过纳税筹划解决企业成本、个人所得税、分红等问题。

给你推荐税收洼地税收优惠政策：

总部经济招商：江苏苏北为全国性质的总部经济招商重点城市，税收奖励比例相比全国有很大的优势，且地方政府大力支持总部经济招商模式。

企业一注册就可享受的税收优惠政策，在我们苏北地区注册新公司，或者分公司，

企业不需要实体入驻，也不需要任何投资，也不无需改变企业现有经营模式，企业如果本身享受国家优惠政策扶持，

可叠加享受园区的扶持政策，无地域限制，外省市的企业也能享受园区的财政扶持政策，无行业限制，即注册式招商。

即可享受地方存留增值税，企业所得税50%~70%扶持，增值税地方留存50%，企业所得税地方留存40%。

园区政策稳定，当月缴纳，次月返还，逐月返还。

以近日入驻我们园区的某贸易企业为例:该企业年缴纳增值税1000万，地方存留50%,按照70%扶持，扶持350万，

年缴纳企业所得税1000万，地方存留40%，按照70%扶持，扶持280万。扶持政策稳定，当月缴纳次月扶持，逐月扶持。

　 　

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